この敷地の中央にはRaffles Avenueが通っており、2つの施設に分かれている。
商業施設であるターミナルビルは海に面した場所に位置し、緑の屋根、緑のファサード、自然換気の行き届いた木陰の屋外回廊、そして更には観覧車の乗降時に垣間見る事が出来る、壮大な熱帯雨林の庭園がビルの中庭にそびえ、自然との共生の建築、言い換えればエコロジー建築である。
ショッピングモールからは360度の視野で都市中心から海まで見渡せ、歩行を楽しむ空間を生み出している道・循環の建築である。
また夜には美しい光の等高線を見ることが出来る丘陵の建築でもある。